Handelsruimte met 2 appartementen, Antwerpen, 2015

Het bestaande pand in de Provinciestraat 224 is een samenvoeging van twee 19de eeuwse winkelpanden tot een winkel met bovenliggende eengezinswoning. Het afgelopen decennia werd het nogmaals verbouwd tot een opbrengsteigendom en opgedeeld in een winkel en 3 bovenliggende appartementen.
AG Vespa vroeg IEA om door middel van een grondige renovatie het bestaande pand te heropwaarderen zodat het opnieuw een meerwaarde kan betekenen voor de omgeving.
IEA ontwerpt op de benedenverdieping een handelsgelijkvloers met een aparte kelder die direct toegankelijk is vanuit de winkel. Op de eerste verdieping een compact appartement met 1 slaapkamer en balkon aan de achterkant. Op de tweede en derde verdieping werd een duplex appartement voorzien met een zeer ruim dakterras. Dit appartement heeft 2 slaapkamers en een bureauruimte welk ook kan worden gebruikt als een 3de slaapkamer. Het dakterras bevindt zich aan de straatzijde en heeft een fantastisch zicht op de as van de Plantin Moretuslei.. De appartementen hebben een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging op het gelijkvloers.